Artiklid
Teie maja edenemise hindamine on üks teine eluasemelaen, mis on saadud kodu väärtusest. Finantsasutused saavad sageli otsustada teie maja krediidi, võla ja sissetulekute suhte ning turuväärtuse üle, otsides rakendust, näiteks koduhinna tõstmist.
Krediidi eluasemehinna soovikulud on sageli tollimaksust mahaarvatavad. Täiendavate faktide saamiseks konsulteerige maksumaakleriga.
Taskukohasus
Pauside majaväärtus tüüpi laenuvõtjad, kellel on suur kogus, mida nad kulutavad korraldatud tagasimaksetele, mida madalam on. Kui te ei suuda kulusid tekitada, võib finantsasutus teie kodus keelata. Kuid kuna teil on elukoht tagatise tõttu, on sellised ettemaksed tavaliselt lihtsalt valmis vastu võtma inimesi, kellel on võla tasumiseks piisavalt raha.
Finantsasutused saavad valida tööluba, raha ja alustada majanduse ja sissetulekute jaotuse vahel, et analüüsida, kas olete elamiskoha hinna parandamiseks sobiv. Uus krediit on oluliseks komponendiks, samas kui esitavad pangad alandavad hindu, kui soovite neo your laenuvõtjatele nendest paremas seisus.
Iga kord, kui lähete oma maja ette ostma, uurige pangaasutuste funktsioone, et teha kindlaks, milline on inimese jaoks parim kokkulepe. Kodukrediidi hind on tavaliselt finantslaenuga võrreldes madalam, kuid tavaliselt on see alati kõrgem, kui võrrelda seda tüüpi laenude ja maksekaardiga.
Laenu tagasimaksmise sõnavara koduväärtus võib laieneda viie või isegi kolmekümne korra võrra, mis võib võtta väga kaua aega, kui maksate kodu maksudest välja. Maksu tasumisele kuluva aja leevendamiseks saate otsustada, kui kaua soovite varem taotletud kodus olla, võrreldes sellega. Kui lähete mõne aasta jooksul välja, ei pruugi te kunagi taastada maja arendusprogrammide väärtusi ja hakata vähendama hüpoteeklaenu kulusid.
Mahutavus
Kodumajapidamiste krediidihinnad aitavad inimesi laenu saamiseks vastupidiselt hinnangule, mis on nende omadustega ülemäärane. Neid kasutatakse mitmel otstarbel, sealhulgas koolikulude rahastamiseks, elumuutuste likvideerimiseks või isegi ootamatute eriarstikulude pakkumiseks. Elukoha hindamine ette peaks minema saab kasutada edendada kodu edendamise programmid eriti suurendada määra kodus.
Finantsasutused vaatavad töökoha, raha, võlgade ja sissetulekute suhet ning alustavad krediidireitingut, et teada saada, kas olete edu smsmoney saavutanud eluaseme hind. Krediidiskoor 660, kui teil on vaja viissada või rohkem, annab kõrgeima potentsiaali kvalifitseerumiseks ja madalate intressimäärade osas alandamise alustamiseks.
Teil on võimalik leida kodu väärt ettemakset ka madala krediidiskooriga, kuid teie tavapank võib kõrge majandustasemega laenuvõtjate jaoks kehtestada tasu, mis on parem kui need, mida makstakse. Selle põhjuseks on asjaolu, et laenuandja hindab paremini elukoha hindamist edusammude kohta, kui soovite, et laenuvõtjad oleksid vaesed, kuna nad võivad kaotada teie endise omakapitali nagu uue vahemiku kurjategija laienemisel.
Kui taotlete kodu ettemaksu, nõuavad finantsasutused alati sissetuleku tõendamise tõttu W2-de või isegi 1099-de sisestamist. Nad peaksid nägema ka teie varasemaid kodulaenu tasumise dokumente, et olla kindel, et olete kindel võlgnik. Krediidi eluaseme hind on kokkulepitud hind, mis muudab kontrollimise lihtsamaks.
Levy eelised
Pauside leibkonnaväärtus saadakse tavaliselt kodust ja laenatav voog sõltub teie maja lisaväärtusest. Saate laenuringluse ühekordsest mahust ja algatate selle väljamaksmise, et see naaseb kindlaksmääratud osamaksete juurde, sealhulgas autentne ja kindla kellaajaga. Edasiliikumise tasude leibkonna väärtus jääb tavaliselt alla seda tüüpi ja muud liiki, sealhulgas krediitkaardid ja laenud.
Kinnisvara hindamise edenemise põhjal on üldiselt lihtne kvalifitseeruda, olenemata sellest, kas teil on kodus piisavalt hinnangut, hea krediidiskoor ja mittefiskaalsed vahendid. Kuid finantsasutus peab tagama, et teil oleks piisavalt raha. Selleks liigutab laenuandja kindlasti krediidiajalugu, vaatab majanduse ja tulu protsenti ning hakkab oma finantsseisu üle vaatama.
Pauside majahinna teine eelis on ettemaksega tasutud intressid, mis võivad olla maksudest mahaarvatavad konkreetse olukorra korral. Intressimäärade põhjal võite nõuda allahindlust, mille eest makstakse oma elukohaväärtuse piires, kui seda kasutatakse maja ostmiseks, tootmiseks või isegi väga suureks täiustamiseks. Mis hõlmab selliseid esemeid nagu söögituba või isegi basseini tutvustamine. Kui soovite tasuda muuks otstarbeks (nt maksude tasaarveldamiseks või lastekooli rahaks) kasutatud raha sees, ei ole õigust taotleda tollimaksu.
Tagatis
Krediidi leibkonna väärtus kasutab väärtusena teie tuba, muutes need pangaasutustele laenuvõimalustega võrreldes vähem ohtlikuks. Seda kasutades saate laenu või õnnitluskaardi võtmisega võrreldes madalaima intressimäära. Lisaks võib inimese silm, mille eest peate maksma majapidamise väärtuses edusammude eest, olla maksustatav.
Teie maja edasiliikumise hind pakub uut ühekordset kogust, mis tasutakse ära kogumise ajastul, sageli vahemikus 5–20. Raha, mida saaksite laenata, sõltuks kogu leibkonnale laekunud maksusummast, millele lisandub teie hüpoteeklaen ja kodumajapidamise algatushind.
Laenuvõtjad vahetavad osa oma kodu signaale fondidesse mitme selgituse saamiseks, näiteks ostes väikelapsele kolledži kulutusi või muutes oma maja. Krediidi majaväärtus annab teile sissenõudmistasu ja alustate tagasimakseid, mis on abiks laenuvõtjatele, kellel on kontrolli naudingud.
Kui taotlete eluaseme ettemakset, uurib laenuandja tõenäoliselt teie rahaasju ja fiskaaldokumenti. Finantsasutused võivad samuti nõuda, et pakuksite teile olemasoleva sissemakse loo ja algataksite tarkvarameetodi raames maja ekspertiisi. Laenuandja saab seejärel teada, kui palju võite laenu võtta, mis on määratud uue koodini koostatud osa, krediidireitinguga ja muude probleemidega. Lõpetavad kulutused oleksid laenuandja protsent, et näidata edusamme, mõned leibkonna hindamistasud ja muud pakkumised.